2025 yılının ilk yarısında Türkiye genelinde gayrimenkul sektörü hareketli bir dönem geçirdi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, satılan gayrimenkul sayısı geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 15,6 artışla 1 milyon 414 bin 382’ye ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-haziran verisi olarak kayıtlara geçti.
Gayrimenkul satışları; konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayacak şekilde geniş bir yelpazede gerçekleşti. Ocak, şubat, nisan, mayıs ve haziran aylarında satışlar artarken, sadece mart ayında yüzde 0,8’lik sınırlı bir düşüş yaşandı. Haziran ayında satılan taşınmaz sayısı ise yıllık bazda yüzde 33 artarak dikkat çekici bir ivme kazandı.
Evcimen Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı olarak, biz de bu hareketli dönemde Seferihisar, Sığacık, Güzelbahçe, Urla, Karşıyaka ve Çeşme bölgelerinde artan yatırım talebini birebir gözlemledik. Özellikle sahil hattına olan ilgi ve arsa yatırımlarında yükselen eğilim, bölgesel potansiyelin ne kadar güçlü olduğunu bir kez daha gösterdi.
Tapu Harç Gelirlerinde Rekor Artış
Tapu işlemleri de aynı dönemde yoğunluğunu korudu. Türkiye genelinde toplam 9 milyon 70 bin işlem gerçekleştirilirken, tapu harç gelirleri yüzde 78 artarak 62 milyar 373 milyon TL’ye ulaştı. Bu veriler, gayrimenkulün hâlâ en güvenilir yatırım araçlarından biri olduğunu ortaya koyuyor.
Son 6 Yılın İlk Yarı Verileri (2020–2025)
| Yıl | Satılan Gayrimenkul Adedi |
|---|---|
| 2025 | 1.414.382 |
| 2024 | 1.223.047 |
| 2023 | 1.358.551 |
| 2022 | 1.523.515 |
| 2021 | 1.186.049 |
| 2020 | 1.091.880 |
Bu tabloda da görüldüğü üzere, 2025 yılı gayrimenkul hareketliliği açısından oldukça güçlü bir başlangıç yaptı. Bu tablo, hem yatırımcılar hem de alıcılar için fırsatların arttığını ve piyasaya olan güvenin sürdüğünü göstermektedir.
Evcimen Gayrimenkul olarak, bölgesel uzmanlığımız ve danışman kadromuzla gayrimenkul yatırımlarınızı güvenle yönlendirmeye devam ediyoruz. Siz de bu yükselen piyasa trendinden faydalanmak istiyorsanız, bizimle iletişime geçebilirsiniz.
